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关于中国人在国外买房子今日有个消息这群人要哭死！
据新华网，澳大利亚政府６日宣布，强化对外国投资者在澳非法置业的打击力度近两年来，已经强制出售总价值１.０７亿澳元（约合８２０２万美元）的房产。其中四成是中国富商违规购买的豪宅，包括恒大地产集团董事局主席许家印在悉尼市的一座公馆。
澳大利亚联合通讯社等媒体报道，２０１５年２月，时任澳大利亚总理托尼·阿博特和国库部长乔·霍基共同发表声明，宣布将采取新措施严格管理外国投资。３月，霍基强令许家印出售其位于悉尼派珀角价值４０００万澳元的豪宅，就此拉开自由党政府打击非法置业行动的帷幕。
现任国库部长斯科特·莫里森说，在澳大利亚税务局调查下，位于维多利亚州和昆士兰州、总价值１４００万澳元的１５处房产被强制出售。这使得被强制出售的房产总数达到６１座。另有３６名正在接受调查的房主同意出售涉嫌违规购买的住宅。
已经强制出售的房产主要位于维多利亚州、新南威尔士州和昆士兰州。其中２５处住宅的房主为中国人，其他房主的国籍包括英国、加拿大、德国、马来西亚、印度尼西亚、菲律宾和伊朗。
根据澳大利亚法律，除特定情况外，非澳大利亚公民只能购买新建住宅，不得购买二手房；若购买新房，必须获得澳大利亚外国投资审核委员会批准。
澳大利亚《每日电讯报》报道，许家印名下那座公馆是由恒大地产在澳注册的“金快餐”公司违规购买，没有获得外国投资审核委员会批准。霍基要求许家印在９０天内出售。而就在澳联邦政府下令几天后，这座豪宅便卖给了出生在中国的华裔澳大利亚人、“ＬＬ国际”主管洛拉·王·李（音），她声称自己在任何方面都与许家印没有关联。
自由党政府２０１５年１２月出台新规定，外国公民一旦被发现违规购置住宅，将面临至多３年监禁或１３.５万澳元罚款；非法置业的外国企业将被处以最高６７.５万澳元的罚款。新措施还加强了对外国在澳购买农业物业的监管。
莫里森说，外国投资审核委员会正对大约２２００笔房产交易进行审查，其中约有４００笔交易正按照新规定进行“活跃的调查”。
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澳大利亚房产热开始降温 中国买房游客减半
据路透社2月6日报道，经过漫长的等待，原打算以超过80万澳元的价格出手的悉尼一处海边公寓没有一人出价，拍卖师只得作罢。在悉尼时尚的西部郊区，一处由仓库改建的住宅的主人不得不放弃原来设定的拍卖底价。拍卖时只有两个潜在买家，他们拒绝上演一场竞标战。正是白热化的竞标战使悉尼和墨尔本的房价自2009年以来上涨了一倍。
报道称，拍卖遇冷可能表明，悉尼房地产市场终于见顶。随着买家逐渐离开，卖家也开始后退，根据核心逻辑公司房地产数据库的数据，目前市场上出售的住宅比一年前减少了25%。
但这一趋势尚未以澳大利亚房价下跌的形式表现出来。今年1月，该国8大城市尽管交易量有所下降，房价仍上涨了0.7%。但是一些房地产专家和对冲基金投资者称，房价开始下跌可能只是时间问题。
令人担心的一个主要原因是，在中国政府打击资本外流、澳大利亚对外国人放贷收紧以后，中国买家人数减少。中国人每年最多只能将5万美元资金转到国外，他们必须承诺不投资于房地产，否则可能遭到相关机构的调查。
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今日外汇储备破3万亿了
央行今日公布，2017年1月我国外汇储备29982.04亿美元，较2016年12月的30105.17亿美元，减少123.13亿美元，减少幅度高于预期。
这也是中国外汇储备自2011年2月以来首次低于3万亿美元。
1、路透简评中国1月末外汇储备。中国1月末外汇储备六年以来首次跌破3万亿美元，与市场预期不符；表明中国并未将3万亿关口设为心理界线，但全球金融市场担心中国当局维持人民币汇率稳定与控制资本外流的弹药正在逐渐减少，外储的持续减少或导致人民币贬值压力加大。
2、西班牙对外银行: 中国加强管制措施或成为资金加速流出诱因。虽然3万亿美元关口迟早得破，但此次跌破仍感意外，因为美元在1月下跌，估值因素应起到不少正面作用。
回顾过去的两年，我们已经用掉了8000亿美元的外汇储备。
中国社会科学院学部委员余永定曾指出：
这个数字非常可怕，它并不是简单的还惠于民，而是会对整个经济的运行造成风险。
大家可能对8000亿的概念不是特别清楚，我想强调一点，IMF的总资源一共是6600亿美元，在整个东南亚金融危机期间，世界各国政府所消耗的外汇是3500亿美元，我们是8000亿美元。很多分析家认为，这是藏富于民，我不否认，但有相当大的程度上这不是藏富于民，是我们损失了钱。
汇率贬值有这么可怕吗？余永定认为：我觉得没有这么可怕。我理解周小川，但纳闷国外买房的外汇哪来的？
我看了一个电视节目，专门介绍怎么在美国买房，我就奇怪了，每个人5万美元的额度，怎么能在美国买房子，合法不合法？但电视台已经给大家提供各种各样的建议怎么在美国买房子不吃亏、不上当。
央行的政策是什么呢？我自己猜想，是适度干预外汇市场，让人民币有序的、逐步的贬值，最后达到均衡汇率水平。与此同时，加强资本管制。这样就可以避免使用过量的外汇储备来干预外汇市场。我对央行加强资本管制的措施完全赞成，我觉得这是不得已而为之，在中国目前的情况下，确确实实要加强资本管制的。但我不明白，为什么我们在强调资本管制，加强资本管制的同时，电视节目里却在议论如何把钱挪到外国去，在外国买房子，是不是还有很多渠道使人们能够非常方便的把钱汇出去呢？我不知道，我向有关方面提出这个问题。
综合信托圈、21世纪经济报道、新华网、路透等