上次出个鼓励在校大学生买房的政策，在一许骂声中半路夭折了，现在又盯上大专毕业生了……
9月2日沈阳市人民政府办公厅印发了《《沈阳市促进房地产市场健康发展的补充措施》》又提毕业生购房，《补充措施》中提出，支持大中专毕业生（毕业未超过8年的高校、中等职业学校毕业生，下同）购买商品住房，可提取本人、配偶、父母及法律条件许可的第三人账户内的住房公积金支付购房首付款。对于农村大中专毕业生购买商品住房的，鼓励开发企业给予“首付分期付”等支持，鼓励金融机构给予购房贷款优惠利率等支持。对于大中专毕业生购买商品住房的，开展省内异地公积金互贷互还业务，住房公积金缴存累计达到6个月的，即可申请公积金贷款。
犹记得3月初，“沈阳楼市新政”（沈阳市政府曾经提出支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金政策支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。）一经公开，大学生购房政策便瞬间吸睛无数，零首付问题甚至还逼得沈阳方面匆忙回应并在当天撤回新政。
不过，此次的《补充措施》并未提及在校生。
@陈宝存经济学家: 救市救的心碎啊！
不着地的飞鸟：证明上次不是空穴来风。
股性人生：刚走上社会就被套牢，这辈子还有什么幸福可言！
白夜不黑：还得靠房子，换点正增长吧
满宠表字伯宁：零首付被叫停，改成了首付分期付
岭南梁海峰：京沪的房子抢破头，各种限制让你干瞪眼。沈阳全场吐血大甩卖没人要。我就纳闷了，同样是房子，人跟人之间的差距咋那么大？
沈阳的房地产到底啥情况？——供大于求的情况比较突出
而据辽宁日报8月份报道数据显示，截至6月份，沈阳市商品房可售面积2367.2万平方米，较上年末减少198.7万平方米，去化周期17个月，较上年末减少1个月。
据一财，在市场供求关系方面，沈阳排名靠前，供大于求的情况比较突出，2016年房价难以强势。
(注：主要从35个城市的商品住宅供求关系、商品住宅现货存销比、商品房期货存销比等指标入手，通过标准化和加权平均等方式，预判和比较未来一年35城市场的供求压力。得分越高，市场供求关系越失衡，供大于求越明显，去化压力越大，这类城市风险越高。反之，则市场供不求应，供求压力较小，楼市表现较强，这类城市风险较小，或者说机会较大。)
综合市场需求、市场供应、市场供求、房价偏离等4个一级指标，报告最后得出综合得分，根据该评分，买房风险排名沈阳排12位。
@千山鸟飞寒江雪：武汉都开始限购了，沈阳却在疯狂的刺激，差距有那么大么？
沈阳的财政下滑厉害，以土地出让金为主的政府性基金收入下滑，则和房地产发展状况紧密关联。
瞄准毕业生靠谱吗？
@简历义工: 这不是→_→赤果果地让爸爸妈妈掏腰包吗？
先看一组数据，近日，QQ浏览器发布的毕业季大数据报告显示：面对焦灼的就业形势，52%的95后选择在找工作的道路上奋战到底，剩下的48%选择回避就业季。
报告显示在48%“不就业”的95后中，1.2%主动待业在家，其他人毕业去向可谓五花八门：包括学习深造、创业、间隔年、网红直播等多种多样的“不就业”道路。
看完这数据再来谈一谈，靠政策鼓励刚毕业大学生购房会靠谱吗？
据新浪，首先，虽说大学生确为潜在的消费群体，但群体本身却并无太大购买力。沈阳房产新政的一些措施看似降低了大学生买房门槛，但由于大学生的偿贷能力实在有限，所以稍有不慎便会加大楼市风险，并直接影响大学生及其家庭的信贷信用；其次，在大学生购房意愿强烈但又毫无独自购买力的情况下，“啃老”问题不可回避，如此一来，一个家庭的财富支配和财富流动亦将固化；再次，大学生群体对未来的预期往往不确定，最终决定在哪里落脚并非易事，倘若过早背上房贷包袱，对人才的合理流动也并无益处。
毕业生别跑！
综合媒体报道
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