来源：东方财富网
股市和楼市的关系相当微妙，“十一”黄金周期间，各地楼市新政掀起的惊涛骇浪，也将波澜引向资本市场这一池春水。投资者普遍关心的是如此多城市重启限购是否可以真的使房价下跌？而房价如果下跌是否又会倒逼资金回流股市？节后A股会否迎来开门红？
逾3成网友欲将楼市资金转战A股
东方财富网调查结果显示，14.8%网友因为楼市调控新政而失去购房资格，而35.7%网友表示很开心，终于不用抢房，可以有尊严的选房了；49.6%网友表示对自己没啥影响。
那么，楼市调控之后，网友是否还打算买房？调查结果显示，26.5%网友认为房价还会继续上涨，因此会考虑近期买房；35%网友则明确表示不买了；另外38.5%网友则表示会继续观望一阵子再考虑。
各地楼市新政的纷纷出台无疑给了“挺股派”更多信心。这一波在楼市里赚的盆满钵满的资金，是否会选择转战A股呢？
东方财富网调查结果显示，36.8%网友表示会将楼市资金转战股市，这些网友认为楼市暴涨结束，现在该股市上涨了；41.6%网友则表示不会将楼市资金转到股市；另外21.6%网友则表示继续观察下再说。
近6成网友称节后股市或将开门红
除了楼市限贷限购，节后的A股也迎来系列利好。外围市场方面，十一节假日期间，中概股表现出色，阿里巴巴、优酷、京东、奇虎360、百度都出现了上涨。香港恒生指数更是4连涨。政策层面，9月30日，证监会正式发布“深港通”规则，也将有利于资金引入A股市场。
那么，国庆节后大盘走势将如何？东方财富网调查结果显示，57.5%网友表示节后A股或将开门红，“银十”可期；22.5%网友则认为股市会下跌；另外20%网友则认为A股或将横盘整理。
而东方财富网多空调查结果显示，网友看涨比例与上证指数走势高度相关，看涨比例多的时候，上证指数上涨，看涨比例低的时候，上证指数下跌。
同样，东方财富Choice数据统计发现，国庆节长假后，沪指上涨的概率更大，10年中，8次上涨，仅2次下跌。
过半网友看好四季度股市
东方财富网调查结果显示，56.41%网友表示看好四季度股市，认为会有一波吃饭行情；31.7%网友表示不看好四季度股市；11.9%网友表示说不清。
同时，调查结果显示，41.9%网友表示会选择观望，11.10%网友表示会选择割肉；47.1%网友表示会加仓。
房市资金会进股市吗？
限购之后，房市资金是否会流进股市？广发证券认为，根据国内经验显示，货币宽松周期下的房价下跌或对股市有利，但货币紧缩周期下的房价下跌并不会使资金回流股市。2008年9月、2014年5月这两次房价下跌都处于货币宽松周期之中，这期间股市一次先跌后涨、一次大幅上涨，确实不排除有房市资金流入了股市；而2011年9月房价下跌之前，货币政策是在不断收紧的(2011年7月还加过一次息)，到了2011年12月5日的降准才确认了货币政策从紧缩到宽松的转变，而在当时整个房价下跌期内股市都是震荡下跌的，说明房市资金并没有回流股市。
图片来源：广发证券
武汉科技大学金融证券研究所所长董登新认为，楼市新政短期内的确会给A股带来支撑，但从楼市中分离出的资金还不足以让A股市场来一次大的反弹。
董登新指出，限购之后，一定会有部分资金进入股市，但对于股市后期的走势，市场预期可能不会特别乐观。从短期来看，楼市限购对股市走稳向上应该说是有支撑作用的；但是目前限购或者资金分流到股市还不足以让股市来一次大反弹或者来一次中期行情，这个可能性不大。
董登新认为，近期股市依然会维持窄幅波动，在新的经济数据带动下，明年春节后A股可能会有一个全新的走势。
董登新表示，现在到明年春节之前，我相信股市依然会维持窄幅波动。还需要等待今年的经济形势进一步好转，对市场来形成正面的支撑，这样才能激活投资者的信心，恢复市场人气，有望在明年春节之后迎来全新的走势。
前海开源基金执行总经理杨德龙认为，这两年，我们经济在转型的过程中，我们要发现新的行业、新的机会去投资是要冒很大风险的。目前我们经济中的货币资金量是非常大的，像M2，已经超过了150万亿，是GDP两倍。在资金充裕的背景下，各路资金就会找好的投资机会。比如说，楼市已经被炒上去了，不仅仅是北上广深，最近二线楼市涨幅也很大，楼市见顶的迹象很明显。有些地方出现了大量的加杠杆买房的现象，还有些投资者其实并不需要买房，可能是因为怕踏空，匆匆加入买房行列。
在资金充裕的情况下，很多资产都是有泡沫的。在一线城市买一套房子都需要几千万，很多企业可能一年都没有这么多利润，这就表现出楼市泡沫很明显。对于那些长远眼光的投资者来说，炒房不如买优质的蓝筹股的股权，这些优质的股权买了之后就可以盈利，都是一些很成熟的公司，也可以说是“现金牛”公司。这些公司都是属于胜负已定的公司，即使行业很差，也是可以盈利的。
而很多投资者喜欢找一些黑马公司，但是这些公司的投资风险是很高的，与其找这些黑马公司不如去买白马公司。我们要充分认识到这些白马公司的价值。这些白马公司具备很大的品牌价值，这属于无形资产，它们可能由于没有被兼并过，品牌价值可能并没有体现在财务报表上。还有传统的公司，已经存在很多年，但是会计上的计价还是历史成本。
比如说很多地产公司，很多土地的计价还是历史成本，而实际价格已经涨了很多倍了，所以很多蓝筹股的净资产往往是被低估的，所以实际上的PB是比现在看到的PB要低的。我们看到为什么很多龙头的地产公司股权被抢购，很大程度上就是对其储备的土地价值的认可。大家要跟着产业资本学投资，从过去来看，他们的投资理念和效果，都是比较好的，因为它们更具有产业的眼光，它们进入和退出的时间都是比较精准的。
近期的行情是比较磨人的，市场处于比较焦灼的状态，整个市场的窄幅震荡振幅已经创了14年的新低，这也说明市场见底了，已经进入到右侧交易了。市场在窄幅震荡之后，就会有变盘向上的机会。九月份议息会议上，美联储宣布不加息，之前我就指出美联储加息的可能性微乎其微。美联储不加息，意味着靴子落地，全球投资者都会松一口气。市场在后市仍然有反弹的动力。
其实，春节之后市场的趋势已经发生了变化，去年六月份之后，经历了三轮股灾。春节之后，市场每次调整的底部都在抬高，这次调整到了三千点就止住了，三千点逐渐成了地平线。最近，我提出一个观点，A股逐渐确立慢牛行情。有些投资者问，为什么市场没有表现出牛市行情，动力还是十分疲弱的。慢牛行情就要体现 “慢”字，而不是快速的上涨。经过去年股灾，很多投资者还是心有余悸，像惊弓之鸟，不敢全力做多，所以现在很难产生快牛行情。
那么对于慢牛的行情，我们要选择优质的股票，通过长期的持有，赚取利润，而不是做短线，导致越做越少。在市场比较弱的时候，选择优质的蓝筹股，用时间换空间，这样获得收益就比较确定。年初买了银行，就有了20个百分点的利润。像其他的蓝筹股，黄金、白酒和新能源涨幅更大，中间做波段往往都是赔钱的。所以我们应该跟着产业资本选择蓝筹股进行配置，蓝筹股的价值越来越得到认可。