“天啊，简直是疯了，周浦以后的房价会突破8万？逆天了啊。”有网友发出这样的感叹。“周浦变黄浦，何处是我家？”
1开发商实在是太疯狂
据一财，5月18日上午，37家房企开启抢地大战，几乎所有地产“豪门”都参与了今天的土地拍卖，最终，保利以54.5亿元竞得浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块，折合楼板价43607元/平方米，溢价率295.8%。如果扣除自持部分和保障房，实际楼面价为55707元/平方米。这意味着未来这个片区需卖到7万/平方米才可保本。
本次拍卖地块中仅80%面积为可售商品住宅，另5%面积做保障房用途、15%面积做须整体永久持有之收租公寓用途。地块出让条件上规定：“该幅地块规定有15%的面积需要自持70年不能出售，5%的面积作为保障房无偿移交给政府。”
2地产圈半壁江山都来了
获取的名单显示，参与抢地的37家房企为：奉贤建发、城开、旭辉、招商、正荣、格力、电建+金茂、陆家嘴、金辉、中铁、融侨、融创、恒大、世茂、华发、华润、首创、大名城、融信、信达、新城、保利、嘉宝、平安、中骏、禹州、富力、海尔、九龙仓、阳光城、三湘、葛洲坝、龙湖、合景泰富、万科、中粮、厦门建发。
统计数据显示，保利地产今年已经在上海、广州、珠海、青浦、成都、泉州、合肥、佛山、南京、杭州、石家庄、莆田、沧州、东莞、西安、兰州、湛江、海口、厦门等城市拿地，拿地价格从几亿元到几十亿元不等。
3主持人数度劝说冷静无果
据21世纪经济报道，这幅地块是上海住宅土地新政之后出让的第一个地块，规定有15%的面积需要自持70年不能出售，5%的面积作为保障房无偿移交给政府，不能有三层以下的联排和别墅产品。自持的住宅面积不能境内转让，不能成立独立的商业公司，不能做商业，不能办小产证，这些条件对于中国高周转的开发商们来说无疑是一个很重的包袱，可即便如此，依然有37家公司前来疯抢，在竞拍过程中，多次出现近10亿一档的跳价，主持人数度劝说冷静无果。
4周浦板块情况
周浦地处周康板块，据新浪乐居梳理了近几年周康板块的成交及房价走势
数据来源：克而瑞
5之前是客户绝望般买房，现在轮到房企绝望般拿地
据微信公众号“上海楼典”介绍，资深地产评论人卢俊表示，房地产之所以疯狂拿地，核心理由就是，不论现在土地贵不贵，上海未来即将没有土地。上海将建设用地锁死在3226平方公里，截止2013年已用：3070平方公里，未来全部还剩：不到156平方公里（含商办、工业）。所以，上海土地稀缺，已经到了一个你难以想象的地步。
卢俊表示：“之前是客户绝望般买房，现在轮到房企绝望般拿地。”
未来的房价真是不敢想象！
@伪文艺攻城狮 ： 浦东周浦都七八万的时候，我大闵行也该十万一平了吧
@什么科::确实太疯狂啦，彻彻底底的看不懂。其实不是周浦或者唐镇多好，关键没得选，可选择的余地太少，改善的需求又确实存在，有钱人又真的就是那么多那么多！说一千道一万，这价格瞬间上天的感觉，这周浦秒变黄浦的赶脚都是癫狂且崩溃滴。
@杨红旭：苍天哪！大地哪！你们把老杨的眼珠挖出来吧，实在搞不懂这些开发商，而且是保利级别的巨头，他们到底是在参与商业竞争？还是在夜店磕药？还是在澳门豪赌？等这个楼盘卖房的时候（限三年內），我一定把这条微博翻出来，如果他能赚到钱，我自抽一个嘴巴并面壁反省！
@财上海：周浦的房价，十年加零的节奏啊。
@向小田：开发商有病，打车到陆家嘴一个半小时的地方，周围都是农村，楼板价炒到4万多。地铁站建在农田里面，出来人都看不到，晚上一个人去坐地铁都怕。
6这样的“非理性行为”在近两个月的华东土地市场已上演多次
4月7日，苏州迎来了6宗土地入市，在长达7小时的网上竞拍后，该批地块以总价100.6亿元成交。
5月13日，南京出让的7宗土地，也以最终诞生了一宗总价地王、一宗单价地王以及一宗区域地王，总计收金248.56亿元而结束。
在南京土拍结束之后，已经有一种隐忧在业内散播，即南京与上海接连诞生多宗地王之后，地市的高温是否会蔓延至楼市，从而使得政府方面再次收紧房地产政策。而今天上海的土地竞拍情况是否会加速此种情况成为现实，或许也将成为接下来关注的问题。
这样的担忧并非空穴来风。
5月17日，苏州市国土资源局挂出《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让使用公告》称，该局于4月20日挂牌的5幅地块，由于规划优化原因，经市政府批准，暂缓出让。
苏州业内人士则曝出，暂停土地出让的真实原因是：由于近期土地市场过热，苏州市政府有意要房企先撤销拿地念头。此外，更有房企相关人士表示，苏州马上要推出调控政策，涉及限购。
随即，合肥业内人士也表示，合肥可能也会出台限购措施。
@财经网:去年这时候股市流传着一个段子：入市的与离开市场的相互擦肩而过，互道一声SB。这情景看来在一线房市也快成风景了……
综合观点地产网、21世纪经济报道、新浪乐居等