房地产再融资开闸的传闻每年都有传出，今年略有不同，但依然羞羞答答。
7月1日，金丰投资率先宣布停牌。传闻上海绿地集团借壳事宜，两者同属上海“国字头”企业。紧随其后，宋都股份、新湖中宝、中弘股份、荣丰控股先后宣布，因“筹划与公司相关的重大事项”停牌。最新的一个案例则是迪康药业，大股东蓝光实业旗下拥有蜀中知名地产公司蓝光地产。公司停牌多日以来，同样三缄其口。上市公司如此密集地“筹划重大事项”，敏感的记者们其实早已嗅到，这些并非个案，可能与房地产再融资和重大资产重组政策密切相关。
一家上市公司的朋友告诉我，公司停牌确实是为了筹划与房地产有关的重组事宜，但真不能说。这事现在还没有定论，要等监管部门松口。但至少有一个积极的因素是，管理层至少允许停牌了。以前连牌都不允许停呢。先占个地儿，成不成再说吧。
其实，回首监管部门近期的表态也可以看出，房地产再融资开闸的脚步声似乎越来越近了。
近日，证监会在新闻发布会上回答有关“房地产上市公司融资政策有望放开”的提问时指出，关于该项政策，以6月28日证监会新闻发言人的表态为准。这位发言人当时还表示，根据国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知和2013年关于继续做好房地产市场调控工作的通知的规定，对存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，将暂停上市、再融资和重大资产重组。证监会坚决贯彻执行国务院文件规定，对于房地产企业是否存在违反国务院有关规定的情形，证监会在进行相关审核时，将依据国土资源部的意见来进行认定。证监会将进一步完善部门协商机制，提高工作效率。
敏感人士发现，尽管证监会重申上述房地产政策原则，但与相关政策出台时的表态相比，是具有明显差别的。证监会在2010年10月发布消息称，为坚决贯彻执行国务院房地产调控政策，证监会已暂缓受理房地产开发企业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。
自从房地产紧箍咒戴上以后，几乎每年都有松绑的传闻。2011年以来，新华联、银亿股份、金科股份等涉房企业的重组虽然获得放行，但都是暂缓政策前获得证监会的有条件通过，只是一直未拿到重组核准批文而已。真正在暂缓政策后才上会并拿到批文的是铁岭新城，不过公司包装为“城市运营”，也算是非典型性过关。他们的一个共同特点可以理解为，监管层对存量房企历史包袱的消化。
以往的非典型案例不同，此次一批房地产停牌筹划重大事项，说明不是一家公司的个案，而昭示着一项政策的变动迹象。
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