都说潮水退去才能看得出谁在裸泳，今年是地产发展“小年”，不少房企因经营不善而宣告破产。而就在这“地产寒冬”里，恒大取得了十分耀眼的业绩。1月7日，恒大发布公告，2018年全年实现销售额5513亿，超额完成5500亿的年度目标。全年累计销售面积5244万平方米。公告还表示，恒大2019年销售目标为6000亿。
此外，根据此前克而瑞发布的权益销售榜，恒大全年累计权益销售额达5241亿，继续保持全国首位。
取得如此辉煌的成绩，确实让人佩服，在2019年，恒大将更进一步，剑指6000亿。在“地产寒冬”大环境里，制定6000亿的销售目标，恒大的底气何在？
“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底。”早在2012年，恒大主席许家印就在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上就讲过这样一句话，这句话在历年来恒大强劲的销售表现上得到了印证。
有市场分析人士指出，随着楼市调控的持续深入,产品的性价比成为赢得市场的关键因素，同时也是恒大继续保持高增长的原因。其认为，恒大产品定位刚需，通过打造环节精品确立了产品的高品质、高性价比优势，同时又实施了独一无二的全精装修交楼，无理由退房政策，因此有很高的市场认可度。
恒大能在“地产寒冬”中高歌猛进，并且敢立下6000亿的销售目标，与恒大手握庞大的现金流也有重要关系。恒大选择“现金为王”策略，通过充足的现金流，以化解发展中伴随而来的各类风险，做到快稳平衡。公告显示，截至2018年12月31日，恒大现金余额达到2012.4亿元。“恒大充足的现金除了保证公司能维持正常发展不受市场变动影响，更重要的是，能令其在新发展机会来有足够的准备”，有业内分析人士表示。
目前稳定增长的销售业绩与手握强大的现金流，这就是恒大敢喊出6000亿销售目标的底气，可以预见，恒大将继续保持强劲的发展势头，未来的房地产行业将会出现“强者恒强”的局面。